13对区第十七届人大三次会议第17300146号代表建议的答复 |
办理结果:解决采纳
金荣荣代表提出的《关于增加老旧小区停车位的建议》的代表建议收悉,经研究,现将办理情况答复如下: 一、基本情况 纪念一小区位于虹口区江湾镇街道纪念居民区,多为1987-1995年竣工的售后房小区,建筑面积83937平方米,现由鑫洪物业进行日常物业管理。小区共有28幢多层住宅,66个单元门洞,其中适合加装电梯57个多层住宅。小区人口构成以老年人为主,共有居民1499户,60岁以上的老年人口占比近40%,对加梯的意愿较为强烈。2021年,区房管局会同江湾镇街道进一步统筹整小区加装电梯与高标准美丽家园有机结合,高效整合资源,规划整体效果,加快推动加装电梯工作,让加装电梯工作惠及更多居民,更好满足居民群众对美好生活的向往和追求。目前美丽家园改造工程正在进行项目收尾工作,加装电梯工程正在全力推进中。 二、主要依据 目前本市开展多层住宅加装电梯工作主要依据《关于印发<关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见>的通知》(沪建房管联〔2019〕749号)等文件的相关规定: 1、基本原则。加装电梯坚持“业主自愿、政府扶持,社区协商、兼顾各方,依法合规、保障安全”的原则。 2、前期评估。对居民提出加装电梯意愿的小区,街道(镇)应当委托建筑设计等专业单位,对小区加装电梯的规划要求、建筑条件、消防安全、小区环境等进行可行性评估,初步明确该小区加装电梯整体设计要求。评估结果应告知所在小区业主委员会,同时告知居民委员会,并抄送区房管、规划资源部门和相关配套管线单位。 3、推动成规模改造。各区可结合旧住房综合改造、“美丽家园”建设等项目,同步开展加装电梯方案设计,征询业主加装意愿。在居民达成意愿共识、完成资金筹措及相关协议签订的基础上,可委托旧住房综合改造实施单位加装电梯。 三、主要做法 针对代表提出的建议内容,目前在美丽家园改造期间,因施工场地和材料临时堆放需求,不可避免的会产生一些停车矛盾,但是我局通过与属地街道协调,由工程实施方向交警部门提交了道路车位申请,在小区西面吴家湾路沿线相关路段设置了小区改造期间的临时停放点位,停放车辆前窗放置(临时停车证)并安排专人负责管理,缓解小区因工程施工引起的停车困难。 四、下一步计划 针对代表提出的建议内容,我们将结合目前情况,在今后的工作中通过以下方面进一步深化和完善: 1、我局将在今后美丽家园改造中,进一步完善相关举措,最大限度地减少施工对居民生活造成的影响。 2、在统筹整小区加装电梯与高标准美丽家园有机结合的方案时,我局将积极与区规资局、区市容绿化局、属地街道、居委会、业委会、物业公司进行沟通,在小区道路拓宽方案中,统筹加装电梯预留空间、满足消防通道及设计要求的前提下,通过调整小区绿化布局、充分利用小区有限空间增加停车位,缓解小区内停车难的问题。
上海市虹口区住房保障和房屋管理局 2023年3月
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